В 2023 году банки в России планируют увеличить выдачу ипотеки до 1,5 миллионов кредитов на рекордную сумму в 6 трлн рублей. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на профильного эксперта Константина Енина.

В 2021 году было выдано 1,9 млн жилищных кредитов на сумму в 5,7 трлн рублей. По итогам текущего года планируется, что ипотечный рост составит 14-17%.

Эксперт прогнозирует, что следующий год при отсутствии новых шоковых ситуаций рынок жилья проведет лучше, чем текущий. Так, общий объем выдач ипотеки на первичном и вторичном рынках жилья может превысить 1,5 млн на общую сумму свыше 6 трлн рублей.

По договорам долевого участия банки планируют выдать около 430 тысяч ипотек на сумму примерно 2,3 трлн рублей, что будет больше на 8% по количеству и на 16% - по объему ожидаемого результата в этом году.

Также эксперт высказался насчет продления программы льготной ипотеки. По его словам, это позитивный сигнал, который поддержит рынок на фоне планов Центробанка об ужесточении политики по вопросу ипотеки от застройщика со ставками около ноля. Вместе эти меры поспособствуют умеренному росту средних ипотечных ставок на первичном рынке. Также это поможет снизить дисбаланс между первичным и вторичным рынками жилья.

При росте ставок увеличится ежемесячный платеж, в связи с этим застройщики будут вынуждены корректировать цены для сохранения доступности ипотеки. В результате для покупателей доступность ипотечных кредитов останется на том же уровне, что и в текущем году.