Арендные ставки на элитное жилье в Петербурге упали на 20-30% в октябре текущего года, сообщает «Фонтанка».

Напомним, что 2022 год выдался непростым для рынка недвижимости: из-за санкций подорожали стройматериалы, а из-за высоких ставок и снизившихся реальных доходов населения упал спрос. В итоге по всему рынку наблюдается тенденция снижения не только стоимости жилья, но и арендных ставок.

Это коснулось и рынка премиального жилья Санкт-Петербурге, где рантье вынуждены идти навстречу клиентам и снижать ставки. Кроме того, в октябре наложился сезонный фактор — обычно активнее всего арендаторы в августе и сентябре, а чем ближе к концу года, тем меньше потенциальных клиентов.

Риелторы отмечают, что сейчас четырехкомнатную "премиум" квартиру в историческом здании или респектабельном районе города на Неве можно арендовать всего за 100-150 тысяч рублей в месяц. Например, квартира в здании на Адмиралтейской, где некогда жил Чайковский, в сентябре сдавалась за 320 тысяч рублей, а сейчас за 250 тысяч.

И таких примеров в городе много. Пятикомнатное жилье площадью 273 квадратных метра в доходном доме Ратькова-Рожнова на ул. Пестеля ранее предлагали арендовать за 350 тысяч рублей, но в октябре собственнику пришлось снизить плату до 275 тысяч. На Дибуновской улице еще в середине сентября можно было снять жилье площадью 255 «квадратов» за 290 тысяч рублей, но в октябре плата упала до 200 тысяч.