Доходность от сдачи квартиры в аренду в городах России ежегодно снижается. Об этом сообщает «ФедералПресс».

Так, в 2020 году средний показатель доходности по РФ составлял 6%, в 2021 году он снизился до 5,5%, а в текущем году уменьшился еще на 0,6%.

Невыгоднее всего покупать для сдачи в аренду недвижимость в Москве – при сравнении цен на аренду жилья в 70 городах России столица показала наименьший доход от сдачи недвижимости. Так, среднестатистическая квартира приносит 3,5% годовых и окупится только спустя за 28 лет и 4 месяца.

В Санкт-Петербурге почти аналогичная ситуация, где показатель доходности от аренды составит 3,8% и окупит расходы через 26 лет и 3 месяца.

Также собственникам жилья придется долго ждать окупаемости недвижимости в Белгороде, Курске, Владивостоке, Чите, Орле, Севастополе, Набережных Челнах и Казани.

Выгоднее всего сдавать жилье в Нижнем Тагиле, где однокомнатная квартира на вторичном рынке в среднем стоит 2,3 млн рублей, а аренда – около 15,6 тысячи рублей в месяц. Показатель доходности составит 8,3% годовых, а срок окупаемости жилья - 12 лет.

Также срок окупаемости квартиры от 12 до 17 лет составит в Волгограде, Хабаровске, Магнитогорске, Череповце, Тольятти, Грозном, Мурманске, Якутске и Астрахани.