В Ленинградской области произошло значительное смещение спроса на новостройки из Петербурга в ближайшие районы региона. Об этом сообщают «Ведомости».

Так, количество сделок в новостройках Северной столицы в первом квартале текущего года снизилось на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За три месяца в городе заключено 16 600 договоров долевого участия, при этом в Ленинградской области рост числа сделок составил 53% – 7 300 договоров ДУ.

Такую тенденцию эксперты связывают с большим ростом цен, когда спрос сократился из-за обесценивания рубля и высокой инфляции и интересы покупателей обратились на более доступный по ценам рынок в области.

В данный момент средняя стоимость строящегося жилья в Петербурге в 1,8 раза выше, чем в области. Она составляет 236 500 рублей и 129 500 рублей за 1 кв. м. соответственно. При этом мартовский спрос на жилье оказал влияние на цены как в городе, так и в области, когда квартиры в новостройках Северной столицы за месяц подорожали на 6,2%, в Ленобласти – на 14%.