Эксперты дали советы покупателям жилья, касающиеся того, как не стать обладателем проблемной недвижимости. Соответствующие рекомендации публикует Life.

В частности, перед покупкой новостройки необходимо проверить застройщика, сроки завершения строительства и перспективы района.

При этом покупка объекта на первичном рынке проще, чем на вторичном. Главное покупать недвижимость по договору долевого участия, который защитит дольщиков от потери денег, так как они будут переведены на эскроу-счета до сдачи объекта.

При сделках на вторичном рынке нужно проверить документы продавца и на сам объект. Необходимо заказать выписку из ЕГРН, чтобы узнать собственника, а также возможные обременения. Также нужно посмотреть правоустанавливающие документы, по которым собственник получил свою квартиру.

Также важно заранее понять состояние сантехники, электрики, полов и стен. О недостатках квартиры невозможно узнать у недобросовестных риелторов, а мошенники вообще попытаются обмануть клиента.

Кроме того, не нужно торопиться с покупкой первого попавшегося объекта, так как предложения получше всегда остаются в закромах. Большие дисконты и торопливость при сделке должны насторожить покупателей. Также на вторичном рынке лучше нанять брокера со страхованием ответственности.

Эксперты предостерегают, что предновогодний ажиотаж может обернуться мошенничеством для покупателей. При этом схемы обмана поражают воображение даже опытных юристов. В частности, у клиентов берут деньги за участки под коттеджи, но взамен ничего не строят. Специалисты советуют проверять ликвидность организаций и наличие тяжб на сайте Арбитражного суда.