Стоимость квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась в 2022 году, сообщает «РБК Петербург».

Средняя стоимость квадратного метра во «вторичке» по состоянию на декабрь составляет 199,7 тысяч рублей, что на 2,7% ниже, чем в последнем месяце 2021 года. Однако до этого цены на вторичном рынке города на Неве росли и основной подъем пришелся на первый квартал. Стагнация началась только в мае, а после началось медленное снижение, например, с апреля по декабрь стоимость «квадрата» опустилась на 8%. При этом в Ленобласти цены снизились всего на 3% относительно прошлого года.

Разница между квартирами в новостройках и готовых домах также увеличилась — вторичное жилье в Петербурге в среднем стоит на 18% меньше, чем на первичном. По другим данным разрыв составляет даже больше — 21%, квартира площадью 44 квадратных метра в старом доме обойдется петербуржцу в 7,8 млн рублей, а в новом уже 9,4 млн.

Одной из причин эксперты считают рост предложения — по сравнению с прошлым годом в северной столице сейчас на 43% больше квартир в продаже. Конкуренция между собственниками растет и поэтому они будут стараться привлечь покупателей скидками. Только с начала декабря цены упали на 3% и аналитики считают, что тенденция продолжится в 2023 году.