Снижение ставок по льготной ипотеке с 12 до 9% поднимет спрос на первичное жилье до 15%. Об этом пишут «Известия».

Снижение ставок повысит доступность заемных средств для покупки квартир. При этом эксперты считают, что обновленные меры рынка льготного ипотечного кредитования хоть и поддержат спрос, но вряд ли приведут к большому восстановлению покупательской активности. В апреле число бронирований новостроек снизилось до 50–55%, а на рынке вторичного жилья фиксируется критически низкий спрос.

В частности, при продаже «вторички» в целях улучшения жилищных условий возникают сложности, поэтому нужно решать вопрос со снижением ипотечных ставок в этом сегменте.

По словам экспертов, на рынке необходимо восстанавливать баланс, когда ипотечные ставки на «вторичке» выше, чем на новостройки максимум на 3–4%.

Застройщики уже предлагают на вторичном рынке специальные программы по ставке 13,4–13,9%, которые стимулируют спрос, но пока этого недостаточно.