Аналитики сообщают о проседании продаж квартир в новостройках Санкт-Петербурга, сообщает издание «Деловой Петербург».

В прошлом году на территории города Росреестр зарегистрировал почти 62 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, из которых 48,4 тысяч касались квартир. Относительно данных за 2021 год падение продаж составило 22%.

Всего за минувший год Росреестр зарегистрировал переход прав на почти 331,5 тысяч жилых помещений, что на 7% меньше, чем в позапрошлом году. 83,6 тысяч заявлений касались договоров купли-продажи и это уже на 31% меньше, чем годом ранее. Договоров ипотеки было заключено 114,8 тысяч и это тоже меньше, чем в 2021 году, но уже на 21%.

По словам эксперта Максима Ельцова, удержаться на плаву удалось благодаря государственным программам, в частности льготной ипотеки под процент ниже рыночного. Если бы правительство решило прекратить действие программы, а застройщики не ввели бы ипотеку с околонулевыми ставками, то спад продаж жилья по итогам 2022 года составил бы не меньше 50%.

Другой эксперт, Ольга Трошева считает, что рынок недвижимости существует в уникальных условиях: сначала на него обрушилась пандемия COVID-19, потом международные санкции и в целом экономические проблемы. Поэтому нынешний период невозможно сравнивать с теми, что были до 2020 года.