Аналитики сообщают о резком падении продаж квартир без ипотеки на первичном рынке Санкт-Петербурга, пишет ТАСС.

Число сделок по покупке жилья в новостройках северной столицы без привлечения заемных средств сократилось на 230% по итогам 2022 года. Горожане все реже покупают квартиры за живые деньги, так как у большинства нет достаточного объема сбережений.

Количество сделок с ипотекой также сократилось по сравнению с предыдущим годом на 16%, однако доля их выросла. С ипотекой было заключено 33,8 тысяч договоров долевого участия, а без нее всего 9 тысяч.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке, несмотря на падение спроса и продаж, выросла на 20% до 253 тысяч рублей. На начало 2023 года комфорт-классе «квадрат» стоит 201 тысячу рублей, а в премиуме 426 тысяч.

Эксперты отмечают, что активный рост рынка, наблюдавшийся в 2020-2021 годах, в 2022 году сменился стагнацией. Основной прирост стоимости квадратного метра пришелся на первый квартал прошлого года, а после цены колебались в пределах 1-3%.