В случае отмены программы льготной ипотеки при типовой ставке в 10,75% ежемесячный платеж при покупке первичного жилья вырастет до 40%. Соответствующий расчет приводит РБК «Санкт-Петербург» со ссылкой на экспертов рынка.

Например, для студии стоимостью 4,5 млн рублей с первым взносом 15% и льготным ипотечным кредитом в размере 3,8 млн рублей сроком на 25 лет по ставке 6,7% годовых платеж составит около 26 тысяч рублей.

По кредиту со ставкой 10,75% ежемесячный платеж прибавится на 40% или на 11 тысяч рублей и составит около 37 тысяч рублей. При этом кредит будет обходиться дороже при большей площади жилья.

Напомним, 16 ноября замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев сообщил о том, что в министерстве исходят из того, что программа льготной ипотеки закончится 31 декабря текущего года.

В связи с этим эксперты надеются на увеличение продаж до конца 2022 года и прогнозируют провал рынка в следующем году, так как сейчас практически все покупки жилья происходят по ипотеке, при этом доля льготной ипотеки составляет большую часть сделок.

Часть застройщиков все же надеются, что заявление Минфина было сделано для привлечения покупателей и является попыткой раскачать спрос.