Затоваривание рынка новостроек наблюдается в Петербурге. Об этом пишет РБК.

Количество непроданных квартир в домах, построенных в 2022 году, сейчас составляет около 4,7 тысяч или 20%.

Общий объем «готовой первички» в конце минувшего года вырос в 2,5 раза по отношению к аналогичному периоду 2021 года и составил 6,2 тысяч квартир.

К затовариванию рынка привело снижение покупательской активности, на которую, в свою очередь, повлияли особенности программ, направленных на поддержку покупателей.

В частности, на готовую недвижимость субсидированные ипотечные ставки не распространяются. Льготная ипотека также недоступна покупателям «новой вторички».

Сейчас в Северной столице возводится 7 623 тыс. кв. м жилой площади. Из этого количества до конца года планируется достроить 3131 тыс. кв. м, но в этих домах пока не продано 39% площадей.

По прогнозам экспертов, в 2023 году доля непроданных до сдачи дома в эксплуатацию квартир продолжит расти, так как существуют конкурирующие предложения.