Продажи загородной недвижимости растут в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, сообщает «Деловой Петербург».

По итогам апреля текущего года было зарегистрировано 9,4 тысяч договоров купли-продажи участков под жилые дома и в садовых товариществах. Относительно марта рост составит 20%, а относительно апреля 2022 года 21,2%. За первые четыре месяца в северной столице и области продали 27,2 объекта на загородном рынке, что уже на 22,4% больше, чем в январе-апреле прошлого года.

Эксперты считают, что рост мог быть вызван благодаря выросшему предложению на вторичном рынке. Петербуржцы часто покупали недорогие готовые объекты, а продажи участков немного снизились. Стоимость бюджетных дачных или деревенских домиков составляет всего 4,5 млн рублей.

Также рост продаж мог произойти из-за выхода на рынок большого количества участков разочаровавшихся дачников. В предыдущие годы петербуржцы активно приобретали дома в садовых товариществах, но осознали, что их содержание стоит довольно больших денег и отнимает много времени. Сейчас они стараются как можно быстрее продать ненужные дачи и даже делают большие скидки — в ходе торгов стоимость участка можно снизить на 10-20%.

При этом средняя стоимость пустых участков, исходя из объявлений, за год выросла на 26,3% до примерно 1,2 млн рублей. Непосредственно участки под индивидуальное жилищное строительство подорожали на 28,5% до почти полутора миллионов рублей.