Кадастровую стоимость земли в Петербурге планируется увеличить на четверть или на триллион рублей в абсолютном выражении. Об этом пишут «Новости малого бизнеса».

Напомним, кадастровая стоимость земли не пересчитывалась с 2018 года, так как в 2020 году решение отложили из-за пандемии. В то время самым спорным вопросом стало включение НДС в оценку, что повысило бы кадастровую стоимость на четверть.

Сейчас в Городском управлении кадастровой оценки решили все-таки не учитывать НДС, так как сделки по реализации земельных участков этим налогом не облагаются. Но к увеличению кадастровой стоимости из расчета в 25% за это время привел рост рыночных цен на недвижимость.

Также перемены касаются и методики расчета, что приведет к шестикратному увеличению кадастровой стоимости земель сельхозназначения, зато участки для огородничества подешевеют на 79%.

В целом разница в кадастровой стоимости составляет от 186 рублей до 114 тысяч рублей за квадратный метр, когда под гостиницами и жилыми домами земля дороже, а под огородами и приусадебными участками – дешевле.