С 1 мая в России вступили в силу новые правила программы льготной ипотеки. Ее продлили до конца года, а ставку снизили с 12 до 9% годовых.

Также правительство озадачилось мерами поддержки вторичного рынка недвижимости и, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, ипотека на вторичное жилье тоже может стать льготной. В частности, расширение программы доступных кредитов возможно при замедлении спроса на квартиры, сообщает Радио «Ъ FM».

Эксперты считают, что льготная ипотека на вторичном рынке недвижимости будет пользоваться большим спросом, что поможет как всей отрасли в целом, так и отдельным покупателям, которые смогут приобрести квартиру, не откладывая решение на потом.

При этом аналитики считают, что решение о введении льготной ипотеки на вторичном рынке жилья нужно принимать только после тщательных расчетов, чтобы не произошло только одного увеличения инфляции без должного эффекта для экономики.

В частности, снижение ставок по ипотеке на вторичном рынке может привести к росту цен на недвижимость как на «вторичке», так и в новостройках. Но на первичном рынке будущий рост экономики обеспечивает их повышение, а на вторичном - не дает ей никакой добавочной стоимости.