Доля студий в спросе покупателей достигла рекордного значения в 41% в первом квартале текущего года, при этом в прошлом году доля равнялась 30%, пишет «Фонтанка».

Из общего числа сделок больше половины студий было куплено за КАД Петербурга, а 41% — в спальных районах. По словам экспертов, спрос на студии особенно растет в период нестабильности.

Студии продолжают пользоваться популярностью у инвесторов, также такую недвижимость приобретают как временное решение для жизни. Кроме того, решение о покупке студии может быть принято из-за локации объекта.

Тренд на сокращение площади квартир наблюдается на рынке стабильно с 2014 года. Так, за 8 лет средняя площадь уменьшилась почти на 5 кв. м. Причиной тому является изменение покупательской способности населения, что влияет на рост числа объектов меньшей площади. В частности, сейчас студии можно встретить почти во всех сегментах жилой недвижимости.

Сами эксперты рынка недвижимости выделяют простую зависимость: уменьшение площади квартир связано с ростом цен за квадратные метры. Сегодня в продаже минимальная площадь квартиры-студии без учета балкона составляет 17 кв. м.