В Петербурге доля незанятых офисных помещений выросла на 4,6% за период с марта по сентябрь текущего года. Об этом пишет РБК.

Эксперты прогнозируют, что средний уровень вакансии в городских бизнес-центрах до конца года увеличится на 14-15%.

Наибольшее увеличение вакансии произошло в классе «А» - на 8,7% или до 16,7%. В классе «В+» рост составил 3,4% - до 14,7%. Меньше всего вакансия выросла в классе «В» - на 2,4% или до 7,8%.

Эксперты напоминают, что существенную часть площадей в классе «А» занимали IT-компании, которые ушли из России. С марта такие компании освободили уже около 150 000 кв. м качественных офисов в Северной столице. В этот объем включена скрытая вакансия, то есть те площади, что планируются к высвобождению до конца года, при этом около 20-25% из них реализовалась без выхода на рынок.

По мнению экспертов, до конца текущего года объем предложения офисных площадей в Петербурге станет еще больше, при этом он не будет поглощен до этого периода, что оставит около 90 000 кв. м от этого объёма свободными на рынке. Из них 30 000 кв. м пойдут на продажу, остальные «квадраты» — в аренду.

Также дополнительно на рынке отражается ввод новых офисных-центров класса «А», которые вступают в конкуренцию с действующими игроками.