ЖК «Сокол»

Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс «Сокол» представляет собой пятисекционный кирпично-монолитный дом с навесным вентилируемым фасадом из керамогранита. Высота секций — от 15 до 20 этажей. Здание относится к классу «комфорт». До Санкт-Петербурга от «Сокола» около 18 километров, до КАД — 1 километр, до единственной в Ленинградской области станции метро «Девяткино» — 1 километр. Рядом с метро «Девяткино» находится одноимённая железнодорожная станция, от которой на проходящих скоростных электропоездах можно за двадцать минут доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. Кроме того, в посёлке Мурино (у метро и железнодорожной станции «Девяткино») расположен междугородный Северный автовокзал, от которого отправляются рейсовые автобусы в регионы Ленинградской области, а также в другие города и в страны Ближнего Зарубежья.ИнфраструктураВнутренняя инфраструктура «Сокола» представлена магазинами разной направленности и предприятиями услуг, располагающимися на первых этажах здания. В посёлке Мурино и в находящейся по соседству деревне Новое Девяткино работают: несколько детских садов (в том числе, частный детский сад), школа, супермаркеты, кафе, несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, отделения банков, спортивный клуб. За пять минут от комплекса можно доехать до гипермаркета «Лента», располагающегося рядом с КАД. В окрестностях новостройки работают горнолыжные центры «Охта-парк» и «Северный склон». Экологическая обстановка в районе оценивается как удовлетворительная. Недалеко от дома находятся: Муринский парк, Охтинская долина, лесопарковая зона, река Охта и садоводческие хозяйства. Промышленных предприятий поблизости нет, но в соседнем посёлке Новое Девяткино расположены котельные ТЭЦ.Надёжность застройщикаСтроительством жилого комплекса «Сокол» занималась компания «СтройТехИнвест-25», входящая в состав московского холдинга «Ванаг», который был образован в 2002 году. В портфолио компании «Ванаг» строительство несколько административных, общественных и коммерческих зданий, а также многоэтажного жилого дома на Ломоносовском проспекте в Москве. Кроме того, организация построила жилой комплекс «Олимпийский» в городе Чехов Московской области и жилой дом в историческом центре Нижнего Новгорода. Жилой комплекс «Сокол» — это первый проект московского холдинга «Ванаг» на строительном рынке Санкт-Петербурга. В качестве генерального проектировщика при строительстве жилого комплекса «Сокол» выступил научно-исследовательский институт ГИПРОНИИ РАН. Генеральным подрядчиком стала компания ООО «Инстройпроект».АрхитектураВ жилом комплексе «Сокол» представлено 392 квартиры (213 однокомнатных, 132 двухкомнатных и 47 трёхкомнатных) площадью от 35,1 кв. метров до 85 кв. метров и потолками высотой 3 метра. Все квартиры продаются без отделки — с остеклёнными балконами, пластиковыми окнами с двойным остеклением и функцией микропроветривания, входными дверями и другими опциями. Холлы, лестницы и все места общего пользования в комплексе украшает авторская дизайнерская отделка. На каждой лестничной площадке размещается не более 4-5 квартир. Во всех квартирах просторные спальни от 16 кв. метров. Практически в каждой квартире есть кладовые комнаты, а в некоторых предусмотрено по две лоджии. К услугам жителей «Сокола» — встроенно-пристроенная подземная парковка для 91 автомобиля, которая находится частично под зданием и частично под двором. На её крыше обустроены: детская игровая площадка, зоны отдыха с газонами и цветниками. Оригинальная форма здания образует полузакрытый двор, в котором размещаются: открытая парковка, зона отдыха, детский городок, физкультурная площадка с уличными спортивными снарядами и специальным покрытием, место для выгула собак. Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.