ЖК «Ново-Антропшино»

Расположение, транспортная доступностьКомплекс находится в 22 км от КАД, в Гатчинском р-не г. Коммунар, в окружении сельских пейзажей: полей, лугов и садовых поселков. В окрестностях нет крупных производств, воздух чистый, недалеко протекает река Черная, в 10 мин. пешком – река Ижора. До железнодорожной платформы Антропшино можно дойти за 5-7 мин., откуда менее получаса на поезде до метро «Кучино». В 6 км расположен Павловский дворец с парком Мариенталь, а в 12 км – музей-заповедник «Царское село».ИнфраструктураНа территории комплекса будут собственные магазины, предприятия бытового обслуживания и детский сад на 150 мест. Все ближайшие объекты инфраструктуры находятся в городе Коммунар, в 20-30 мин. пешком от комплекса: три школы (№№1, 2 ,3), четыре детских сада, центр культуры, школа искусств, больница с поликлиникой, супермаркет «Пятерочка» и другие продуктовые магазины, спорткомплекс «Олимп», библиотека.Надежность застройщикаООО «Запстрой» основано в 2004 году. За годы работы было сдано в эксплуатацию около 32600 кв. м жилья. Компания старательно исполняет принятые на себя обязательства. Примечательно, что некоторые жилые дома сдаются раньше запланированных сроков. Главное направление деятельности – строительство малоэтажных жилых комплексов и коттеджных поселков. Жилые дома «Запстрой» начал строить в 2007 году, с 2008 г. участвует в Федеральной программе по переселению граждан из аварийного жилья – в результате 130 семей получили новые квартиры. С 2011 г. организация приступает к собственным проектам. «Ново-Антропшино» стартовал в 2012 г. Ведется строительство еще несколько жилых комплексов, в частности, «Охтинская дуга» и «Павловские предместья». Компания «Запстрой» вошла в список «ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья в России» и «ТОП-30 застройщиков Ленинградской области», составленные Национальным объединением застройщиков жилья России.Архитектура«Ново-Антропшино» – это комплекс из 52-х малоэтажных домов (от 2 до 10 эт.) эконом-класса, расположившихся на территории 18,3 га. Комплекс рассчитан примерно на 4400 жителей. Участок расположен на высокой надпойменной террасе реки Ижоры за пределами водоохранной зоны и границ паводкового затопления. Строительство ведется в несколько очередей, в результате появятся два 7-этажных, пять 10-этажных, двадцать один 5-этажный и двадцать четыре двухэтажных дома. Вся территория будет поделена на 15 зон. С 2013-го по 2016-й гг. были сданы в эксплуатацию 4 корпуса: два пятиэтажных панельных дома, трехэтажный 2-х секционный дом из газобетонных блоков и пятиэтажный монолитный дом. В каждом типе дома – свой набор планировок. В целом, застройщик отдает предпочтение маленьким квартирам – студиям и однокомнатным. Панельные дома проектировал ЗАО «Гатчинский ССК» (ПО «Ленстройтрест»), а монолитные созданы в Архитектурном бюро «Шаповалов» (Санкт-Петербург). Трехэтажный дом из двух сблокированных между собой корпусов (участок 14, дом №1, сдан в 2014 г.) – наружные стены из газобетонных блоков утеплены заливочным пенобетоном и облицованы силикатным кирпичом. В доме 75 квартир, включая студии 21-28 кв. м, 1-комнатные 27-37 кв. м. и двухкомнатные 32-58 кв. м. Высота потолков – 2,5 м. Маленькая 21-метровая студия без балкона состоит из жилой 10-метровой комнаты, 8-метровой кухни, скромного 2,8-метрового коридора и 2,4-метрового совмещенного санузла. Пятиэтажные панельные дома (участок 4, дома №№ 1 и 2, сданы в 2014 и 2015 году) – в них только однокомнатные 34,2 кв. м и двухкомнатные квартиры 54,5 кв. м. Высота потолков – 2,5 м. Монолитные пятиэтажные дома (участок 4, дома №№3, 4 и 5, в 2016 г. сдан №3) – наружные монолитные ж/б стены выложены газобетонными блоками, утеплены минераловатными плитами и оштукатурены. В этих домах есть студии 22,7-24 кв. м, 1-комнатные 30-36 и двухкомнатные 50-54. Интересные планировки у однокомнатных квартир: эркер и маленькая жилая комната 9,4 кв. м, но большая 9-метровая кухня и холл. Строится еще и 10-этажный четырехсекционный монолитный дом, облицованный красным кирпичом. Здесь застройщик остановился на студиях 29 кв. м и однокомнатных квартирах до 45,4 кв. м с разными планировками. Есть, например, вытянутые однокомнатные, где окна кухни и комнаты выходят на противоположные стороны дома, т.е. маленькая квартира «на две стороны». В дома заведены магистральные сети: газ, вода, канализация. Предусмотрено автономное отопление и горячее водоснабжение, работающее без ежегодных отключений.