Доля новых квартир, выставленных на продажу без отделки (с черновой или предчистовой отделкой), увеличилась в текущем году до 32%. В прошлом году доля таких объектов составляла 25%, а в 2020 году – 22,3%. Об этом сообщают «Ведомости Санкт-Петербург».

За 4 месяца текущего года в Северной столице девелоперы вывели в продажу жилье в 47 корпусах. В 24 объектах для покупателей доступны только черновая отделка или выравнивание поверхностей с последующей штукатуркой.

При этом увеличение числа предложений с отделкой квартир являлось одной из тенденций последних лет. Если за прошедшие два года в пересчете на квартиры и апартаменты доля недвижимости с отделкой была выше 60%, то в текущем году показатель стал ниже этой цифры.

Также в этом году застройщики отказываются от гибридной схемы, когда в одном корпусе предлагаются объекты с разными типами отделки. Ежегодно в Петербурге выставлялось на продажу по 25-30 таких корпусов. В 2019 году их доля составляла 30,3% от общего объема предложений, в 2020-2021 годах показатель снизился до 13,8%, а за первый квартал текущего года выведено всего два «гибридных» корпуса.

Эксперты объясняют отказ застройщиков от гибридных проектов и отделки ростом цен на недвижимость и ростом ставок по кредитам, когда перед покупателями встала необходимость экономии.