Рынок недвижимости в России ждет снижение объемов продаж не менее, чем в три раза. Ситуацию не изменит даже уменьшение ставки по ипотеке до 7-9%. Об этом пишет «Национальная служба новостей» со ссылкой на вице-президента Гильдии риелторов Константина Апрелева.

В апреле в ряде регионов России продажи в новостройках упали почти на 99%. Наибольшее снижение зафиксировано в Волгограде – на 99%, Казани – на 98% и Кургане – на 97%. Первичный рынок Москвы и Петербурга пока пострадал меньше всего.

Снижение ставок по ипотеке может дать эффект, и спрос не упадет в многократных пределах, но в большинстве городов России эксперт прогнозирует как минимум, двух-трехкратное снижение объема сделок.

При этом причинами обвала рынка недвижимости являются не только ипотека, но и снижение доходов россиян, а также страх неопределенности.

А главной проблемой эксперт называет резко выросшие цены на недвижимость. В частности, за два последних года цены на жилье увеличились на 30-40%. Это привело к тому, что платежи по ипотеке стали больше, чем при старых высоких ипотечных ставках. В итоге, платежеспособный спрос закончился еще в конце прошлого года.