В Петербурге интерес покупателей недвижимости сместился в сторону пригородных локаций, где преимущественно возводится жильё в формате комплексного освоения территорий (КОТ). Об этом пишет «Деловой Петербург».

Смещение интереса в пригород эксперты связывают со снижением доходов населения. По итогам 2022 года цена за «квадрат» в пригороде была на 34% ниже стоимости городского жилья. При этом качество проектов КОТ заметно улучшилось.

Также на развитие сегмента повлияли дефицит и стоимость земельных участков в городской черте. Биже к центру Петербурга сейчас нет проектов ниже класса комфорт+. Покупатели же, наоборот, чаще выбирают более низкий ценовой сегмент.

Сейчас Петербург постепенно плавно прирастает новыми проектами на юге. Это связано с транспортной инфраструктурой. В 2022 году лидером по пополнению нового предложения стал Пушкинский район, где в продажу было выведено 349,3 тыс. кв. м жилья.