Количество вышедших в продажу апарт-комплексов в Петербурге рекордно увеличилось за третий квартал текущего года. Об этом пишет РБК.

Всего за 9 месяцев текущего года на рынок были выведены 19 новых апарт-отелей общим объемом 3,7 тыс. юнитов, при этом только 74% юнитов из этого количества выставлены на продажу в третьем квартале.

Также за прошедшие три квартала было получено 5 разрешений на строительство апарт-комплексов, тогда как за весь прошлый год всего выдано 6 разрешений на аналогичное строительство, а в продажу было выведено 14 апарт-отелей.

Эксперты объясняют повышение строительной активности самим ростом спроса на апартаменты, а также изменениями в законодательстве. Так, с 1 января 2024 года для застройщиков новых апарт-проектов вводится НДС, что отразится на росте себестоимости и косвенных потерях.

Что касается спроса на этот сегмент недвижимости, то за третий квартал объем продаж сравнился с результатами за первое полугодие в целом. На спрос повлияли разнообразные программы от застройщиков, но главным стало стремление потенциальных покупателей сберечь средства на фоне падения курса рубля.