Строительство складских площадей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области приблизилось к рекордным показателям, сообщают «Ведомости Санкт-Петербург» со ссылкой на экспертов Nikoilers.

С начала 2022 года на территории города и области было введено в эксплуатацию порядка 343 тысяч квадратных метров качественных площадей, что в 2,1 раза больше показателей всего 2021 года. Если к концу года в Шушарах будет достроен распределительный центр Wildberries площадью 100 тысяч квадратных метров, то 2022 год побьет предыдущий рекорд в 420 тысяч «квадратов», установленный в 2008 году.

В регионе построили распределительные центры Ozon в Буграх и Шушарах общей площадью 166 тысяч квадратных метров. Также была построена первая очередь логистического агропарка «Нарт» на 40,6 тысяч квадратных метров и склад ESTEL в «PNK Софийская КАД» площадью 25,7 тысяч «квадратов».

Прирост спекулятивных площадей, строящихся для свободной продажи или сдачи в аренду, составил 100 тысяч квадратных метров. Среди самых крупных складов УК «Грандо» площадью 17,1 тысяч квадратных метров, Ahlers площадью 25,3 тысяч «квадратов», Тродекс логистик» и ILR Shushary площадью 23,1 тысяч и 22,7 тысяч квадратных метров.

Уровень свободных от арендаторов складских площадей с октября текущего года увеличился с 1,9% до 2,3%, а уровень скрытой вакантности уменьшился с 3,8% до 3,3% или 130 тысяч квадратных метров.