Вторичный рынок жилья и апартаменты сильнее всего пострадают от повышения ключевой ставки. Об этом пишет РБК Петербург со ссылкой на экспертов рынка.

Отмечается, что повышение ключевой ставки отразится на кредитах для вторичного рынка и сегмента апартаментов, так как для них государство не субсидирует процентную ставку. Что в свою очередь, повлияет на спрос. В этой связи эксперты отмечают, что это негативный фактор, так как большая часть сделок на первичном рынке происходит после продажи квартир на вторичном рынке.

При этом на рынке новостроек большинство сделок проходит при помощи льготных кредитов, ставки по которым сохраняются на установленном государством уровне, поэтому первичный рынок от повышения ключевой ставки почти не пострадает.

Напомним, 21 июля Совет директоров Банка России повысил ключевую ставку на 100 б.п., до 8,5%. При этом регулятор допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.