У ипотеки под 0,1% годовых могут быть подводные камни, рассказала в интервью радио Sputnik замруководителя Роскачества Ольга Шанаева.

Она объяснила, что при оформлении ипотеки под такой низкий процент может возникнуть не один подводный камень, а целых четыре.

Первое условие касается временных сроков низкой процентной ставки – они могут действовать только год, по истечении которого нужно будет платить ипотеку по рыночной или льготной ставке.

Второе ограничение касается суммы кредита в размере 12 или 6 млн рублей, так как это кредитный лимит по льготной ипотеке для разных регионов РФ.

Второе условие непосредственно связано с третьим, когда цена квартиры с субсидированной ипотекой под низкий процент может быть выше, чем цена квартиры с обычной ипотекой.

Кроме того, по программе субсидированной ипотеки застройщики могут продавать не популярные лоты.

В любом случае, при оформлении субсидированной ипотеки эксперты советуют внимательно изучить кредитный договор.