3550 договоров долевого участия (ДДУ) было заключено на первичном рынке Петербурга в августе текущего года. Об этом пишут «Ведомости Санкт-Петербург».

Данный показатель на 21% меньше августа прошлого года. Эксперты констатируют, что рынок продолжает восстанавливаться, при этом темпы восстановления в августе снизились по сравнению с июлем. Так, в июле по сравнению с июнем число ДДУ увеличилось на 37%, а в августе по сравнению с июлем рост произошел всего на 9%.

Застройщики также говорят о том, что показатели рынка пока находятся ниже значений прошлого года и значительного всплеска в сентябре также не отмечается.

Льготная ипотека отразилась лишь на первичном рынке, но вторичный рынок простаивает, что отражается на росте сделок в новостройках, так как большинство квартир в них покупается после продажи уже имеющегося жилья.

Еще один тренд – потеря интереса к Петербургу у иногородних покупателей, таких как переселенцы с севера и работников по «удаленке». Все чаще вместо Северной столицы они выбирают южные или приморские направления.

Возврату продаж на уровень прошлого года мешает и эффект «высокой базы», когда в прошедшие два года отмечались рекордно высокие темпы продаж и одновременно с этим ценники на квартиры подскочили почти вдвое на фоне медленного роста зарплат.

До конца года эксперты не ждут полного восстановления спроса. По прогнозам, объем сделок будет на 15-20% ниже, чем показатели предыдущего года. Оживление рынка, по традиции, произойдет к Новому году.