Количество дорогих загородных домов, выставленных на продажу, выросло в Петербурге и Ленинградской области с начала текущего года. Об этом сообщает NSP.ru.

Так, сейчас на вторичном рынке загородной недвижимости экспонируется 200 объектов стоимостью от 100 млн рублей, а в начале года число таких объектов составляло 155.

При этом аналитики отмечают, что рост предложения начался еще в конце прошлого года, так как новых проектов в таком сегменте немного, поэтому перекрывать дефицит приходиться вторичке.

Также спецификой элитного рынка недвижимости является то, что наиболее дорогие варианты не выставляются в открытую продажу, а переговоры и сами сделки могут проводиться в течение нескольких месяцев.

Объем продаж в сегменте недвижимости стоимостью от 100 млн и выше на вторичном рынке составляет около 20-30 объектов за год, при этом в коттеджных поселках класса А за год продается 70-80 объектов средней стоимостью 77 млн рублей.

Также эксперты констатируют, что введение санкций оживило рынок, на котором стало больше покупателей и продавцов, при этом отсутствуют представления об адекватной цене выставляемых объектов. Рост предложения связан с желанием части владельцев уехать за границу, а покупатели, наоборот, лишились привычных мест отдыха.