Спрос на апартаменты в Петербурге показывает восстановление. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на экспертов рынка.

В первом полугодии продажи апартаментов составили 614 лотов, а за аналогичный прошлогодний период было продано 1,4 тыс. лотов. При этом показатели второго квартала на 19% выше второго квартала 2022 года и первого квартала текущего года.

Эксперты отмечают, что при нестабильности инвесторы хотят сохранить свои средства, поэтому выбирают наиболее надёжный способ, но главная причина восстановления интереса к рынку апартаментов кроется в растущем туристическом потоке.

По итогам первых шести месяцев текущего года средняя загрузка коллективных средств размещения в Северной столице выросла на 5 п. п. в сравнении с 2022 годом и составила 65%, при этом загрузка апартаментов увеличилась на 85–90%.

Также сейчас начинает расти ожидаемый доход - при стоимости апартамента 4 млн рублей он составит 11% годовых.

Что касается цен на апартаменты, то по сравнению с концом 2022 года средняя стоимость выросла на 4% - до 268,9 тыс. рублей за квадратный метр. В сервисном формате рост составил 6% — до 276,7 тыс. рублей за кв. м, в несервисном, наоборот, произошло снижение на 4% — до 234,9 тыс. рублей за кв. м.