Цена за квадратный метр на первичном рынке недвижимости Петербурга в апреле 2022 года достигла отметки в 205,3 тыс. рублей, на вторичном рынке стоимость «квадрата» составила 201,4 тыс. рублей. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

За последние 7 лет цены на квартиры в Петербурге удвоились, а порог в 200 тысяч рублей преодолён впервые.

Отметка 100 тысяч рублей за квадратный метр в новостройках была достигнута в начале 2015 года, когда после Крымской весны рубль потерял около половины стоимости, но в тот период для стимулирования жилищного строительства не вводилось специальных мер и цены в последующие три года фактически остановились на стотысячной отметке.

На вторичном рынке в 2008 году уже был достигнут порог в 100 тысяч рублей, но после мирового финансового кризиса цены начали опускаться. Еще раз цена поднялась до 100 тысяч в 2014 году, сначала обогнала первичный рынок, а после сравнялась с ним.

Летом 2021 года «первичка» вышла вперед благодаря программам льготной ипотеки, повышающей спрос, влияющий на цены. Но сейчас эксперты фиксируют также повышение цен и на вторичном рынке Петербурга.

В городских проектах стоимость квадратного метра достигает 300 тысяч рублей и выше. На территориях рядом с КАД цена за «квадрат» составляет 140–160 тысяч рублей. Таким образом, средняя цена доходит до 180-200 тысяч рублей.