Цены на аренду коттеджей и дач на загородном рынке недвижимости в РФ существенно снизились перед сезоном отпусков. Об этом сообщают «Новые Известия»

Так, в апреле аренда таких объектов снизилась на 11,42% и средняя цена составила около 173 тысяч рублей за месяц. В начале мая арендные ставки еще спустились на 8,18% - до 144 тысяч рублей.

При этом снижение цен меньше всего коснулось московского и подмосковного рынка аренды. Риелторы фиксируют лишь точечные предложения, которые связаны с переездом собственников.

Также на загородном рынке фиксируется и падение спроса - в пределах 10-15% от прошлогоднего уровня.

Эксперты связывают снижение арендных ставок с ростом предложений на 10-20%, на который в свою очередь повлияли те, кто планировал продать свою недвижимость, но после февральских событий решил повременить с продажей и пока сдать объекты в аренду.

Число предложений выросло как в эконом сегменте, так и на элитном рынке. Больше всего спросом в Московской и Ленинградской областях пользуются благоустроенные дома, расположенные недалеко от транспортных развязок, с нормальным ремонтом и мебелью. Также важны для съемщиков магазины в шаговой доступности и наличие WI-FI.

В Ленинградской и Московской областях подобные объекты можно снять в среднем за 140-150 тысяч рублей в месяц, а нижняя граница в этом сегменте составляет около 70 тысяч рублей. Что касается простых дачных домиков с удобствами во дворе, то здесь цена аренды составляет около 30-40 тысяч рублей в месяц.

Также, по мнению экспертов, в ближайшие дни должно произойти оживление рынка, так как теплая погода все ближе, а заграничный отдых – все недоступнее. Специалисты советуют воспользоваться временным ценопадом на арендную недвижимость.