Темпы строительства рекордно замедлились в Санкт-Петербурге в 2021 году. Об этом сообщает Деловой Петербург.

Так, за 11 месяцев 2021 года в северной столице было введено в эксплуатацию 2,23 млн квадратных метров жилья, в 2020 году - 2,78 млн квадратных метров, а в 2019 году — 3,07 млн квадратных метров. При этом, как сообщалось ранее, в декабре 2021 года Петербург получил еще 443 тысячи квадратных метров жилья, но даже с этими цифрами объем квадратных метров не дотягивает до показателя 2020 года.

За последние 10 лет география строительства расширилась в сторону отдалённых городских локаций и пригородных зон, здесь площадь возводимого жилья увеличилась за этот период почти вдвое. А в старых районах города объём строящегося жилья скорректировался в пределах 10%.

За 10 лет на 14–21% сократилась и средняя площадь в типовом проекте. Так, на 20 квадратных метров сократилась средняя площадь элитных комплексов, на 18 квадратных метров — объектов В-класса, на 14 квадратных метров — объектов С-класса.

На рынке коммерческой недвижимости наметилась позитивная тенденция. Так, на конец ноября в Петербурге введено в эксплуатацию и реконструировано 16 офисных зданий классов А и В общей площадью 130 тысяч квадратных метров. На финальной стадии строительства находятся ещё 10 зданий площадью 70 тысяч квадратных метров, то есть общий годовой объем офисной недвижимости может составить 200 тысяч квадратных метров, что на 49% превысит результат прошлого года и на 16% — 2019-го.

Что касается торговых центров, то здесь все не так оптимистично. За последние 5 лет в Северной столице не открывалось больше двух торговых центров в год, а за 11 месяцев 2021 года не открыто ни одного. Последний прирост в городе был в 2013 году, когда было открыто шесть торговых центров площадью 284 тысячи квадратных метров.