Дефицит офисных пространств класса А образовался в Санкт-Петербурге осенью 2021 года, сообщает консалтинговая компания JLL.

По данным организации, в третьем квартале текущего года в данной категории свободными от арендаторов были только около 5,5% помещений или 73 тысячи кв. м, что достаточно мало для города-миллионника.

На фоне снижения предложения вырос спрос, что привело к повышению арендных ставок. Сейчас за аренду одного квадратного метра в элитном офисе Северной столицы предлагают заплатить в среднем 1,9 тысяч рублей в месяц, что примерно на 1% больше, чем в начале года.

Похожая ситуация наблюдается и в классе В, но там вакантность немного выше – не занятыми остаются около 8,7% пространств, хотя арендная ставка на них выросла больше, чем на класс А. За год средний размер ежемесячного платежа вырос до 1,3 тысяч рублей или на 1,4%.