Девелоперы заморозили строительство одной пятой коттеджных поселков под Петербургом, сообщает «РБК Санкт-Петербург».

По состоянию на май 2023 года в пригородах северной столицы остановлена реализация примерно 20% загородных проектов общей площадью 780 гектаров. Примерно половина их них относится к частично размежеванным территориям коттеджных поселков, где еще не проложены коммуникации и земельные участки предлагались без подряда.

Около 35% «замороженных» поселков дошли до стадии подготовки дорог и внутренней инфраструктуры. По большей части это проекты в локациях на расстоянии более 40 км от Петербурга. Еще 15% поселков, строительство которых приостановили, уже успели обзавестись несколькими готовыми домами.

Одной из причин заморозки проектов могло стать отсутствие продаж и прекращение финансирования. Низкий спрос в свою очередь можно объяснить слишком большим удалением от города, плохой транспортной доступностью или несоответствием заявленной концепции.

Минимальный риск быть «замороженными» у поселков, которые находятся на расстоянии меньше 40 километров от Петербурга и в которых предлагают готовые дома с отделкой площадью 200-250 квадратных метров. Это самый популярный формат для постоянного проживания на загородном рынке.