Стоимость аренды квартир на территории крупных городов России продолжает стремительно падать, сообщает «Московский комсомолец».

Напомним, что в начале марта из-за скачков курсов валют многие россияне решили снять квартиры с продажи и вместо этого переориентироваться на аренду. Кроме того, в ряде мегаполисов в преддверии летнего периода традиционно начало расти предложение, ведь каждый год туристы приезжают туда, чтобы полюбоваться на достопримечательности.

Все эти факторы привели к тому, что предложение начало сильно превосходить спрос, что всегда ведет к удешевлению. Например, в Санкт-Петербурге арендные ставки на однокомнатные квартиры в первом квартале 2022 года упали на 2,5% - до 26,9 тысяч рублей.

Двухкомнатные квартиры в северной столице теперь можно снять в среднем за 37,6 тысяч рублей, что на 9,6% меньше показателей четвертого квартала 2021 года. Трехкомнатные квартиры подешевели на 9,1% и арендовать их на месяц стоит чуть более 50 тысяч рублей.

В Москве «однушки» подешевели на 9,6% до 40,6 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатные на 5,5% и теперь снять их можно за 51,8 тысяч рублей, а стоимость аренды трехкомнатных квартир не изменилась и осталась на уровне 64,1 тысяч рублей.

В некоторых городах ставки наоборот поднялись, например, в Якутске аренда однокомнатных квартир подорожала на 11,2%, двухкомнатных на 10,5% и трехкомнатных на 8,3%. Похожая ситуация в Московской области, там стоимость месяыной аренды на "однушки" в первом квартале выросла на 9,7%, а "двушки" на 7,2%.

Эксперты прогнозируют, что спрос на съемные квартиры будет расти из-за повысившихся ставок по ипотечным кредитам, включая льготную ипотеку. Тем не менее, уже сейчас предложение настолько сильно превышает спрос, что арендные ставки скорее всего продолжат снижаться.