Аналитики поделились информацией о спросе на земельные участки в Санкт-Петербурге, сообщает РБК.

Согласно их данным, за первые три месяца текущего года девелоперы получили для освоения около 58 гектаров земли, что на 60% меньше, чем с января по конец марта 2021 года. Похожую ситуацию наблюдали в городе примерно три года назад, когда в РФ только начали вводить эскроу-счета.

Как отмечают эксперты, в основном в первом полугодии были заключены сделки, которые были запущены еще в 2021 года, а те, что планировали закрыть в марте, отменили из-за неопределенной ситуации в стране и на рынке недвижимости.

Стали распространены покупки участков в складчину, то есть с привлечением капиталов нескольких участников, каждый из которых получит долю в будущем строительном проекте в зависимости от объема вложенных средств.

Кроме того, еще в минувшем году стоимость земли выросла до 60 тысяч рублей за квадратный метр, так что в сложные времена не все девелоперы могут позволить себе в одиночку выкупать или арендовать участки. Однако тенденция роста скорее всего будет сходить на нет из-за сниженной активности покупателей.