При покупке недвижимости по ипотеке под 0,1% на 20–30 лет ежемесячный платеж будет меньше, а чистая прибыль при этом от сдачи квартиры в аренду вырастет. Об этом пишет Life.ru.

Так, при сдаче такой квартиры или апартаментов чистая прибыль составит около 10% годовых. Также квартиру можно разделить на студии, тогда доходность вырастет до 13–15% годовых.

Квартиры в эконом сегменте окупаются в течение 18–20 лет. Чтобы повысить ликвидность объекта, нужно определить целевую аудиторию и объем финансовых вложений.

При квартире в старом доме в удаленном дешевом районе и отсутствии свободных денег на ремонт проще не проводить ремонтные работы в таком жилье и сдавать его со скидкой в 5–15%.

Скромный ремонт можно сделать при расчете на ответственных и платежеспособных квартирантов. Под такими ремонтными работами подразумевается поклейка светлых обоев, укладка ламината, покупка приличной мебели и современного текстиля.

Такой ремонт не повлияет на значительное увеличение ставки аренды, но привлечет клиентов и квартира не будет простаивать.

При небольшом ремонте квартиры в престижном районе жилье перейдет из экономкласса в бизнес или премиум.