Несформированный перечень земельных участков, подходящих для ИЖС, и отсутствие у многих россиян средств для постройки домов являются основными проблемами развития рынка индивидуального жилищного строительства в России. Проблемы в этом сегменте выявило Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), сообщает INFORMER.

Нынешняя ипотека рассчитана на граждан с высокими доходами, поэтому она не решает проблемы большинства россиян и не расширяет объемы жилищного строительства. Также сейчас недостаточно требований к управляющим компаниям групп частных домов, что может привести к злоупотреблениям с их стороны.

Проблему предлагают решить с помощью предложений, подготовленных в НОСТРОЙ совместно с экспертами. Вначале внимание хотят обратить на синхронизацию инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций и планов развития территорий.

Также предлагают уменьшить финансовую и административную нагрузки на застройщиков, в частности, по ряду процедур возложить полномочия на Институт развития ДОМ.РФ.

Кроме того, в НОСТРОЙ говорят о создании механизма предоставления гражданам субсидий на ИЖС и перечня критериев для получения ипотеки на индивидуальное жилищное строительство.

Также граждан хотят сделать соинвесторами посредством установки «выравненного» платежа за все виды сетей, необходимых для технологического присоединения.

В числе предложений и координация комплексного развития территорий ИЖС региональными операторами для оптимизации инвестиционно-строительного цикла.

Замахиваются инициаторы и на расширение возможностей строительства на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенных для внутрихозяйственного использования.