Срок окупаемости арендных квартир в Петербурге снизился в 2023 году, сообщает «РБК Санкт-Петербург».

В настоящее время при средней ставке аренды в северной столице в 33 тысячи рублей, вторичная квартира за 8,3 млн рублей окупится примерно за 21 год. На первичном рынке малогабаритные квартиры могут стоить чуть дешевле и срок их окупаемости составит около 20 лет и 6 месяцев. Это примерно на 3 года меньше, чем в 2021 году.

Несмотря на то, что в Петербурге квартиры окупаются дольше, чем в среднем по стране, в 2023 году город все же вышел из списка лидеров антирейтинга. Первое место в нем занял Крым, где «отбить» покупку квартиры в новостройке можно за 30 лет. Также довольно большие сроки окупаемости в Москве — более 23 лет и в Карелии — более 25 лет.

В среднем по России окупаемости жилья на вторичном рынке составляет 15 лет, учитывая стоимость квартиры в 4,4 млн рублей и среднюю арендную ставку 25 тысяч рублей. На первичном рынке арендная квартира за 5,9 млн рублей окупится за 20 лет.

Сокращение сроков окупаемости в Петербурге эксперты связывают с ростом внутреннего туризма, из-за чего выросли арендные ставки. В первое половине 2023 года северную столицу посетило около 4 млн человек, что на 10% больше, чем в 2022 года. До конца года в город могут приехать около 9 млн россиян и благодаря такой активности срок окупаемости продолжит снижаться.