В Санкт-Петербурге фиксируется рост спроса на рекреационные апартаменты, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на агентство Knight Frank.

Напомним, что в первом квартале 2022 года интерес покупателей к сервисным апартаментам снизился на 31% по сравнению с первыми тремя месяцами 2021 года. Однако за последнее время в два с половиной раза вырос спрос на рекреационные апартаменты в курортных зонах, которые обычно снимают гости города.

Аналитики отмечают, что объем свободных лотов на рынке составляет 3,7 тысяч, а их общая площадь составляет 142 тысячи квадратных метров. Это на 12% больше, чем в конце 2021 года, но на 27% меньше, чем в первом полугодии того же года. При этом с января по март на рынок вышло 6 новых апарт-комплексов с тысячей квартир.

Сервисный формат по-прежнему считается главным в городе на Неве, и его доля по итогам января-марта выросла до 76%. Однако продажи таких апартаментов просели - петербуржцы приобрели всего тысячу лотов, что на 44% меньше показателей четвертого квартала 2021 года.

Однако растет спрос на рекреационные апартаменты – по сравнению с первым кварталом 2021 года интерес к этому формату вырос в 2,5 раза. Сейчас, по мнению экспертов, это хороший актив для инвестирования, так как поток туристов в Санкт-Петербург никогда не прекратится. Более того, в городе набирают популярность апартаменты в исторических зданиях, которые привлекают еще больше гостей города, желающих познакомиться с историей и культурой северной столицы.

Несмотря на спад в сегменте сервисных апартаментов, цены там продолжают расти – по сравнению с четвертым кварталом 2021 года в первом квартале 2022 года их стоимость выросла на 9%. Несервисные апартаменты при этом подорожали сразу на 28% и квадратный метр там стоит 308 тысяч рублей. Рекреационные апартаменты прибавили 18% и сейчас являются самыми дорогими в городе – по 326 тысяч рублей за «квадрат».