Спрос на покупку земельных участков под строительство домов вырос в России до рекордных 39,4%, при этом интерес россиян к покупкам готовым домов в апреле-мае текущего года, наоборот, снизился до 59,5% или на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

Эксперты констатируют, что впервые за 3 года на рынке загородной недвижимости наблюдается смещение спроса в сторону земли под самостоятельное строительство. В 2020-2021 годах 70,4% спроса составляли готовые дома или дачи, 27,3% - земельные участки и 2,3% — таунхаусы. Сейчас интерес к таунхаусам упал до 1,1%.

Причина смещения спроса в большинстве своем связана с желанием покупателей сэкономить, так как при самостоятельном строительстве можно разделить траты на несколько лет.

Наибольшим спросом пользуются участки площадью 6-12 соток, а планируемая площадь будущих домов в основном составляет от 100 до 150 кв метров.

Что касается бюджета для строительства, то 50% планирующих самостоятельную стройку, надеются, что уложатся в 3 млн рублей, еще четверть повышают расходы до 4-5 млн рублей.

В качестве средств на строительство 57% россиян используют собственные накопления, 46% возьмут ипотеку, 28% планируют продать другую недвижимость, маткапиталом хотят воспользоваться 17%, а потребительским кредитом – 15%.