Увеличение объемов максимального кредитного лимита при сочетании льготных ипотечных программ позволит снизить ежемесячный платеж в 1,7 раза. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на профильного эксперта.

Напомним, в России разрешили комбинировать льготную ипотеку с рыночной или другой субсидированной, с помощью чего в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно увеличить сумму кредита до 30 млн рублей, в остальных регионах - до 15 млн рублей.

Благодаря сочетанию льготных программ можно оформить займы на большую сумму с меньшей переплатой. В частности, при оформлении семейной ипотеки на сумму 12 млн рублей и льготной ипотеки на аналогичную сумму при сроке кредитования 30 лет ежемесячный платеж получится 164 тыс. рублей, что в 1,7 раза меньше, чем при оформлении ипотеки на сумму 24 млн рублей по рыночной ставке в 14% - 284 тыс. рублей.

Также при сочетании льготной и сельской ипотеки может вырасти спрос на загородную недвижимость.

При этом эксперты предупреждают о том, что сочетание льготной ипотеки не всегда является выгодным. В частности, речь идет о субсидировании ставки от застройщиков, когда покупка квартиры с дисконтом по обычной ставке может быть выгоднее, чем по льготной ставке, но с наценкой от застройщика. Индивидуальные расчеты надо проводить по каждому случаю.