Падение спроса на рынке аренды офисной недвижимости фиксируется в Москве и Петербурге. Об этом пишут «Новые Известия».

В этих городах сосредоточено в совокупности 21,5 млн кв. м качественных офисных площадей класса А и В. В Северной столице вакантность в категории А уже выросла на 19%, а в Москве рост свободных площадей в субаренде увеличился примерно в 5 раз, при этом еще 14-15% офисов должны опустеть к концу года.

Эксперты прогнозируют рост вакантности качественных офисных площадей до первого квартала следующего года, так как процесс освобождения площадей арендаторами достаточно долгий.

Рынок офисной аренды покидают как иностранные, так и российские компании. Зарубежные гости арендуют в Москве около 500-600 тысяч элитных квадратных метров из общего объема в 17,6 млн кв. м офисов столицы.

В Петербурге основными арендаторами офисов являлись IT-компании. Сейчас они освобождают крупные площади в 6–10 тыс кв. м, а общий объем офисных площадей, которые опустеют после айтишников до конца текущего года, составляет около 115 тыс. кв. м.

При этом пока спад на рынке аренды офисов фиксируется только в Москве и Санкт-Петербурге и не затрагивает другие города РФ.