Сейчас покупка первой квартиры будет менее выгодной по сравнению с годом или двумя годами ранее. Об этом пишет Общественная служба новостей со ссылкой на основателя Гильдии риэлторов Константина Апрелева.

Он рассказал, что спрос снижается из-за кредитных рисков и роста ипотечных ставок. В сентябре Центробанк снизил ключевую ставку, но это не привело к уменьшению ставок по ипотеке, а после 21 сентября ставки выросли и пока снижаться не будут. Это значит, что осенью ипотека не станет доступней.

Эксперт также спрогнозировал, что до осени следующего года на рынке сохранится большая вероятность снижения цен, хотя привлекательность покупки квартиры может упасть.

При этом Константин Апрелев добавил, что смена и улучшение жилья остаются выгодными, а ипотека может покрыть разницу в цене.

Также эксперт не видит смысла закрывать ипотеку досрочно тем, кто брал кредит раньше. Это связано с тем, что ипотека была оформлена под более низкий процент, чем сейчас. Кроме того, они приобрели квартиру до роста цен на 35-45%. Таких людей эксперт назвал провидцами.