Изменения планируют внести в программу сельской ипотеки на территории Ленинградской области, сообщает NSP.

В настоящее время на покупку и строительство жилья в сельской местности региона выдают всего под 3% годовых. Это привлекает большое количество клиентов — в 2022 году из 2,7 млн квадратных метров жилья, построенных в области, 1,9 млн являлись частными домами.

Максимальный размер сельской ипотеки по состоянию на сентябрь 2022 года составляет 5 млн рублей. Однако этого недостаточно для большинства районов области. За последнее время цены значительно выросли и сейчас средняя стоимость дома составляет около 9-12 млн рублей.

Из-за слишком маленького лимита при объеме одобренных займов в 3 млрд рублей, фактически людям выдали займов только на 300 млн. Причиной стала нехватка низкобюджетных лотов.

Власти Ленобласти предлагают увеличить максимальный размер суммы по сельской ипотеке, а также расширить список доступных объектов, включив туда дома старше трех лет при покупке у юрлица и старше 5 лет при покупке у физлица. Также власти области хотят расширить перечень территорий, на которых можно оформлять сельскую ипотеку, включив туда садоводства и дачные некоммерческие партнерства.