Новые правила реновации могут разработать в Санкт-Петербурге к 2024 году, сообщает «Российская газета».

Напомним, что закон о комплексном развитии территорий (КРТ) был принят еще год назад, но его вступление в силу отложили до 1 января 2024 года. Чтобы он заработал было решено внести ряд правок и изменений, для чего собрали целый Общественный штаб, члены которого должны были предоставить Смольному ряд предложений.

В итоге участники штаба сочли необходимым поменять федеральное законодательство, касающееся реновации. В частности, предлагается проводить собрания жильцов перед тем, как принимать решение о включении какой-то территории в программу КРТ. При этом людям нужно дать месяц на принятие решения и если оно так и не будет принято, то дома включаться в реновацию не будут. Согласно действующему законодательству, ситуация обратная — дома не принявшие никакого решения автоматически включаются в КРТ.

При этом общее собрание может быть созвано только по инициативе не менее 10% собственников квартир в жилом доме, а не односторонним решением управляющей компании. Также собственники смогут передумать, если обстоятельства проекта реновации вдруг изменятся и перестанут их устраивать — для этого им можно будет провести повторное собрание и проголосовать за исключение дома из программы.

Кроме того, поправки оговаривают права собственников и нанимателей жилья на получение равнозначных квартир взамен старых. Предлагается осуществлять госрегистрацию перехода ограничений и обременений одновременно с регистрацией перехода прав собственности на жилье. Нанимателям жилья при переезде предлагается оплачивать все расходы и убытки.

Все эти предложения были направлены в Совет законодателей РФ и, как отмечают в Заксобрании Петербурга, со стороны федеральных коллег уже есть предварительная поддержка поправок. Однако если они не будут приняты до конца года, то парламентарии попросят губернатора продлить мораторий на вступление в силу закона о реновации.