Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги за 4 месяца текущего года по основным показателям деятельности в учетно-регистрационной сфере. Данные опубликованы на сайте ведомства.

Данные за период с января по апрель показывают, что количество ипотечных договоров сократилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - с 62169 до 55380. Наибольшее снижение произошло в апреле, когда было зарегистрировано 12900 сделок по ипотеке против 20829 в апреле прошлого года – спад составил 38%.

На первичном рынке апрель также оказался провальным, когда количество договоров долевого участия снизилось на 24% - с 9 689 в прошлом году до 7394 в этом году. Хотя в общем периоде четырех месяцев 2022 года продажи новостроек показали рост на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - с 26 094 до 29 809 ДДУ. При этом основное увеличение фиксируется в марте - 9717 против 5873 ДДУ марта прошлого года.

На вторичном рынке 2022 года в апреле зафиксирован обвал по числу договоров купли-продажи (мены). Всего было зарегистрировано 7198 прав против 13062 апреля прошлого года – снижение составило 45%. А по данным за четыре месяца, число договоров купли-продажи уменьшилось на 11% по сравнению с прошлым годом - до 34 647 с 39 026. При этом, «вторичка» начала проседать еще в феврале, когда показатели составили 8708 против 9675 февраля прошлого года. В марте вторичный фонд показал небольшой рост в продажах – 11089 против 9719 марта прошлого года, но апрель кардинально изменил ситуацию.