Продажи квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга снова упали после кратковременного роста, сообщает «Деловой Петербург».

По итогам апреля в городе заключили 3,1 тысяч договоров долевого участия, что на 13% меньше, чем в марте. В Ленобласти застройщики продали 1,3 тысяч лотов и это на 16% меньше, чем за первый месяц весны.

Эксперты считают, что снижение активности может быть связано с ожиданием грядущей корректировки государственных ипотечных программ. Ранее глава ДОМ.РФ Виталий Мутко заявлял, что она может произойти в июне текущего года. Одним из возможных нововведений может стать снижение ставки на 1-2% при покупке многокомнатных квартир.

Снижение продаж уже сказалось на средней стоимости квадратного метра в северной столице — он подешевел на 0,5% до 229,6 тысяч рублей. Однако средний чек при покупке жилья не изменился и составил 9,2 млн рублей, а вот выручка девелоперов в апреле упала на 12% - с 42,7 млрд до 37,6 млрд рублей.

Спросом в городе продолжают пользоваться относительно недорогие объекты, например, в 2023 году вырос интерес покупателей к новостройкам в Шушарах. Обычно, чем дальше локация от центра города. Тем дешевле там квартиры.