Количество сделок с элитной недвижимостью в Санкт-Петербурге выросло в третьем квартале 2022 года, сообщает «Интерфакс».

С июля по сентябрь текущего года удалось продать 81 дорогую квартиру, общая площадь которых составила 9,5 тысяч квадратных метров. Это на 37% больше, чем во втором квартале этого года. В целом на рынке находилось около тысячи элитных дотов площадью 123 тысячи «квадратов». Лидером по объему предложения стал Петроградский район – на него пришлось 88% элитных квартир.

Эксперты объясняют рост продаж падением цен - средняя стоимость квадратного метра в ряде дорогостоящих лотов упала на 15%. Средняя стоимость при этом за квартал упала на 3,8%, а с начала года на 5,5% до 573 тысяч рублей. На это повлиял уменьшившийся в годовом выражении спрос – с начала 2022 года количество потенциальных клиентов снизилось на 27%.

Средний размер сделки в элитном сегменте составил 65 млн рублей, что на 8% меньше, чем во втором квартале. Эксперты отмечают, что в основном покупатели приобретали недвижимость для собственного проживания, а не в качестве инвестиции.

Тем не менее, аналитики сходятся во мнении, что третий квартал все же оказался удачным для рынка на фоне предыдущих. Хотя итоговые годовые показатели, скорее всего, окажутся ниже, чем в 2021 году.