Продажи крупных девелоперов из Петербурга в первом квартале 2023 года упали более чем на 33%, сообщает «РБК Санкт-Петербург».

По итогам января-марта местный застройщик Etalon Group продал квартир на 13,4 млрд рублей, что оказалось на 31,7% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. Общая площадь реализованных лотов сократилась на 18,6% до 73,6 тысяч квадратных метров.

При этом непосредственно на Петербург пришлось около 25% продаж девелопера, хотя в первом квартале прошлого года она составляла 53%. Около четверти продаж пришлись в текущем году на Омск, Екатеринбург, Казань и Тюмень и порядка 40% площадей, которые будут выведены на рынок в 2023 году также будут приходиться на регионы.

Другой петербургский девелопер «Группа ЛСР» с января по конце марта заработал 25,7 млрд рублей, что на 36,9% меньше, чем годом ранее. Площадь реализованного жилья уменьшилась на 26,2% и составила 161 тысячу квадратных метров. Непосредственно в Санкт-Петербурге спад выручки с продаж оказался даже сильнее — 46%, а площадь проданного жилья снизилась на 31,8%.

Всего ан территории Санкт-Петербурга за первый квартал было заключено более 12,8 тысяч договоров долевого участия, что на 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В Ленобласти на первичном рынке купили чуть больше 5 тысяч квартир и это на 33% меньше, чем в 2022 году.

Эксперты считают, что сокращение продаж было ожидаемым, так как люди стали менее охотно брать ипотеку или покупать жилье за «живые» деньги из-за неопределенности и снижения доходов. Также свою роль сыграло повышение ставок по ипотеке, включая льготную.