Продажа апартаментов в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2021 года достигли максимальных значений за весь период развития этого рынка, сообщает РБК со ссылкой на экспертов.

По данным Collers, с января по конец июня текущего года в городе было реализовано 2,7 тысяч лотов апартаментов комфорт и бизнес-класса. Их общая площадь составила 80 тысяч кв. м. В то время, как в первом полугодии 2020 года было реализовано 1,4 тысяч лотов, а во втором полугодии 2,3 тысяч лотов.

При этом такой активный рост продаж сказывается на сокращении предложения — его объем в первом полугодии 2021 года снизился на 15% и составил 19 тысяч лотов или 645 тысяч кв. м недвижимости. С начала года перечень пополнился 33 тысячами кв. м апартаментов.

Рост спроса также вызвал и повышение стоимости квадратного метра — в конце первого полугодия она составляла 200 тысяч рублей, что на 26% больше, чем в июле 2020 года. Таким образом, эксперты ожидают некоторое «охлаждение» спроса.

Тем не менее, апартаменты все еще приносят больше прибыли, чем квартиры, так как являются более доходными. Например, средства, вложенные в квартиру, в среднем «отбиваются» в течение 24 лет. В свою очередь апартаменты приносят в 2 раза больше прибыли и спрос на них всегда высокий — даже во время пандемии петербургские апарты были загружены в среднем на 75%.